30年未按时缴税高档街道遭法拍

　　台湾出生的郑麦可以及香港出生的林蒂娜(姓名均为音译)，如今依法拥有普利西迪欧街(Presidio Terrace)的道路、人行道以及公共区域的产权。有趣的是，这两年来，这条街的住户们丝毫不知街道早已易主。

　　据媒体报道，由于这条私有街道的住户管理委员会长达30年都没缴纳每年14美元的房地产税(property tax)，这条街需要依法交付拍卖。欠缴税款加上利息与罚款，累积金额为994美元。现居于加州圣何塞的这对华裔夫妇在2015年4月寻找旧金山地区便宜的房地产时，无意间发现了这条街被市政府拍卖的信息。

　　这个有着“囊底路”(Cul-de-sac)胡同的社区，平均每栋房价约510万美元。曾住在这里的不乏知名人物，如前美国众议院议长波洛西、前旧金山市长阿里奥图、加州民主党参议员范士丹。

　　得标只是运气好将征收车位租金

　　为在法拍过程中争取得标机会，郑麦可与林蒂娜在投下90100美元的投标成本前，根本没时间先行查看拍卖标的物。至于顺利击败其他竞标者，郑麦可称：“我们只是运气好。”自拍下这条街后，这对华裔夫妇就在考虑如何让这笔投资获得最大效益。

　　“现正考虑购买产权保险，好让投资变得有赚头。”郑麦可说。经过商量，这对华裔夫妇决定将向住户们收取街道上120个停车位的“合理租金”。但报道称，住户们对此并不感兴趣，今后，不住在这个社区的外来人士，或将有机会参与投资。

　　据报道，普利西迪欧街的居民是在今年5月30日收到书面通知时，才知道早已失去街道产权。而书面通知的内容则是，询问屋主是否有兴趣，愿意把产权购回。后经了解，居民们发现，长年欠缴房地产税的症结在于，旧金山市政府的缴税通知竟然寄往从80年代就已经废止不用的联络账号。